Ihr Ingenieurbüro für DENA-zertifizierte Energieberatung

Wir unterstützen Immobilienverwaltungen, Eigentümer und Investoren bei der energetischen Optimierung und technischen Weiterentwicklung ihrer Liegenschaften. Unser Fokus liegt auf der ganzheitlichen Begleitung – von der ersten Bestandsanalyse bis zur qualitätsgesicherten Umsetzung.

Unsere Kernleistungen im Überblick:

• Energetische Fachplanung: Erstellung von Sanierungskonzepten für Bestandsgebäude (bis zum KfW-Effizienzhaus-Standard) sowie energetische Nachweise für Neubauvorhaben (inkl. QNG-Zertifizierung).
• Fördermittelmanagement: Identifikation und Beantragung optimaler Zuschuss- und Darlehensprogramme (BAFA/KfW) zur Steigerung der Rentabilität und zur langfristigen Werterhaltung Ihres Portfolios.
• Ausschreibung & Objektüberwachung: Technische Ausarbeitung der Leistungsverzeichnisse sowie die Koordination und Abnahme der beteiligten Handwerksbetriebe zur Sicherstellung einer normgerechten Ausführung.
• Beratung für Verwaltungen: Erarbeitung fundierter Entscheidungsgrundlagen und Präsentationen für Eigentümerversammlungen, um komplexe energetische Maßnahmen konsensfähig zu gestalten.

Durch die Kombination aus technischer Expertise und wirtschaftlichem Verständnis schaffen wir nachhaltige Lösungen, die den gesetzlichen Anforderungen entsprechen und den Nutzwert Ihrer Immobilie langfristig sichern.

Auf Anfrage begleiten wir Ihr Projekt über die reine Energieberatung hinaus bis in die praktische Umsetzung.

Um eine fachgerechte Ausführung und die Einhaltung der Fördervorgaben sicherzustellen, unterstützen wir Sie aktiv in den entscheidenden Phasen der Realisierung:

• Vorbereitung der Vergabe (LP 6): Wir erstellen detaillierte Leistungsverzeichnisse und technische Ausschreibungen. Damit stellen wir sicher, dass Angebote unterschiedlicher Betriebe auf einer einheitlichen, vergleichbaren Basis kalkuliert werden.
• Mitwirkung bei der Vergabe (LP 7): Wir unterstützen Sie bei der Einholung und Auswertung von Angeboten. Durch einen qualifizierten Preisspiegel und die Prüfung der fachlichen Eignung der Betriebe schaffen wir eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die Beauftragung.
• Schnittstellenmanagement: Während der Umsetzung fungieren wir als technischer Ansprechpartner für die ausführenden Gewerke. Dies sichert nicht nur die Qualität der energetischen Maßnahmen, sondern entlastet die Hausverwaltung massiv in der operativen Projektsteuerung.

Durch diese strukturierte Vorgehensweise minimieren wir Nachtragsrisiken und stellen sicher, dass die geplanten Effizienzziele und Förderbedingungen in der Praxis exakt erreicht werden.

Wir entlasten Sie ganzheitlich von der „Büro-Arbeit“, damit Ihr Team auf der Baustelle produktiv bleiben kann. Unser Service umfasst:

• Heizlastberechnung nach DIN EN 12831: Präzise Ermittlung des Wärmebedarfs als Basis für die Anlagendimensionierung.
• Hydraulischer Abgleich nach Verfahren B: Wir führen die raumweise Berechnung der Heizlast und der Heizflächen durch. Dies beinhaltet die exakte Auslegung der Thermostatventile und die Einstellwerte der Umwälzpumpe – zwingend erforderlich für die maximale KfW-Förderung.
• Vollständiger KfW-Förderservice: Von der Erstellung der Bestätigung zum Antrag (BzA) bis hin zur Bestätigung nach Durchführung (BnD).
• Technische Dokumentation: Alle Unterlagen werden rechtssicher und prüffähig für die Verwendungsnachweisprüfung aufbereitet.

Der Clou für Ihren Arbeitsalltag: Wir übernehmen die komplette Abstimmung und Datenabfrage mit Ihren Kunden. Sie erhalten von uns eine fertige Einstellliste nach Verfahren B – somit müssen Sie vor Ort nur noch die berechneten Werte an den Ventilen abgleichen und einstellen. Den Rest haben wir bereits erledigt.